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    贾康:叫房地产税还是房产税并不重要

    2019-08-14 09:20:58

    针对房地产税,市场一直对其到底是叫“房地产税”还是“房产税”颇有争议。有观点认为,如果是“房地产税”则没有道理,因为土地不是个人的,是国有的,个人没有道理被征税;如果是房产税,那个人只是租用国有土地70年在上面建房子,征税必须去掉土地的价格。

    对此,贾康表示:“到底叫房地产税还是房产税,这个不重要。这个称呼在我们过去就有演变,物业税、房产税、房地产税的概念都用过。这些概念你要抠起来,它的严谨性都可以找出毛病来,但实际上讲的是一回事,所以概念不是实质性问题。”

    “房地产税的整个立法过程要多长时间才能完成现在不好预测,权威信息是,房地产税在本届人大任期之内应该看到它的启动,还剩3年多时间。”

    贾康同时也表示,尽管房产持有者的地皮最终产权不在他手里,但是他有了这个地皮,他就有了由地皮支撑起来的不动产所带来的相对独立的物质利益。如果我们通过法律程序认定这种独立的物质利益有合理性,就可以用一种税制做这种调节,这就是一个基本道理。”

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